Headquarter ELMA, Wetzikon

Das neue Elma-Headquarter in Wetzikon verbindet den Erhalt einer bestehenden Tragstruktur mit einer modernen, nachhaltigen Nutzung. Effiziente Gebäudetechnik, sichtbare Installationen und digitale Planung schaffen ein zukunftsorientiertes Arbeits- und Produktionsumfeld.

Das neue Headquarter der Elma Electronic AG in Wetzikon setzt auf die Weiterentwicklung statt den Ersatz der bestehenden Bausubstanz. Das Produktionsgebäude aus dem Jahr 1969 bleibt als Tragstruktur aus Betonfertigteilen erhalten und wird für die heutigen und zukünftigen Anforderungen neu interpretiert. Der bestehende Ausbau wurde bis auf die tragende Struktur zurückgebaut und durch ein modernes Nutzungskonzept ersetzt.

Die Umsetzung stellte hohe Anforderungen an die Koordination und Integration der Gebäudetechnik. Sämtliche Fachplanungen wurden modellbasiert erstellt und über eine BIM2Field-Abwicklung mit Dalux in die Realisierung überführt.

Da die HLKSE-Installationen weitgehend sichtbar ausgeführt sind, standen eine präzise Koordination und eine hochwertige Gestaltung der Leitungsführungen besonders im Fokus. Gleichzeitig wurde das Gebäude sorgfältig in die neu gestaltete Umgebung am Waldrand eingebettet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, während eine Propan-Kältemaschine auf dem Dach die Kälteerzeugung übernimmt. Heiz- und Kühldecken sorgen für ein angenehmes Raumklima und integrieren die technische Versorgung dezent in die Räume.

Sämtliche Bereiche werden mechanisch be- und entlüftet. In den Produktionsbereichen wird die Luft zusätzlich befeuchtet. Eine automatisierte Nachtauskühlung unterstützt die passive Kühlung und reduziert den Energiebedarf.

Neben den Sanitäranlagen für Nasszellen und Garderoben umfasst die technische Infrastruktur eine Druckluftanlage für die Produktion. MRWA-/NRWA-Anlagen gewährleisten die Entrauchung und unterstützen den sicheren Gebäudebetrieb. Eine Sprinkleranlage schützt zudem das Tragwerk und die Nutzung.

Die Kombination aus ressourcenschonendem Bestandserhalt, digitaler Planung und moderner Gebäudetechnik macht das Elma-Headquarter zu einem zukunftsorientierten Beispiel für die Transformation bestehender Industriearchitektur.